Казань
Ваш город
Казань
Выберите город
Цвет сайта
Стандартный
Контрастный
Инверсия
Комфортный
Коричневый
Изображения
Показывать
Монохром
Не показывать
Расстояние между буквами
Стандартное
Среднее
Большое
Шрифт
А
А
Казань
Ваш город
Казань
Выберите город
Минимальная сумма кредита
500 000 рублей
Максимальный срок
кредитования
до 25 лет
Срок рассмотрения
заявки
до 5 дней
Оформление ипотеки
1
Соберите необходимое
количество документов
2
Оставьте заявку на сайте или в офисе банка
3
Получите решение банка

Погашение ипотеки
Банкоматы
энергобанка
Энергобанк
Онлайн
Отделения
и офисы
Мобильное приложение
Энергобанка
Валюта кредита рубли РФ
Срок кредита от 3 лет до 25 лет
Первоначальный взнос1 не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
Минимальная сумма кредита 500 000 рублей.
Максимальная сумма кредита Зависит от платежеспособности клиента и стоимости недвижимости
Единовременная комиссия Не взимается
Ежемесячная комиссия Не взимается
Диапазон значений полной стоимости кредита
17,732 - 22,084%
Базовая процентная ставка по кредиту (процентов годовых) 18,00%
Скидки/надбавки к базовой процентной ставкe
-0,3%2 При условии подтверждения уровня дохода Выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования
+0,5% Приобретаемым имуществом является жилой дом с земельным участком.
+1,0%3 Заявитель (один из заявителей) является Индивидуальным предпринимателем или учредителем - владельцем 50% и более акций/долей в уставном капитале общества-работодателя
+1,0% При отсутствии страхования жизни и потери трудоспособности Заявителя (ей)
+1,0%4 Отсутствие страхования залогового имущества (предмета ипотеки) на второй и последующие годы / не предоставление в банк копии полиса с документом, подтверждающим оплату страхового взноса
Страхование залогового имущества
(предмета ипотеки)
требуется
Страхование жизни и потери трудоспособности по желанию Заявителя(ей)
Погашение кредита и уплата процентов ежемесячно аннуитетными/дифференцированными платежами (по выбору Заявителя) в соответствии с графиком платежей
Досрочное погашение кредита досрочное погашение кредита возможно при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора
Срок рассмотрения заявки
на кредит 5
Не более 5 рабочих дней со дня получения полного пакета документов
Срок действия решения Банка о предоставлении кредита В течение 2-х месяцев со дня его принятия

Первоначальный взнос рассчитывается от рыночной стоимости, за которую принимается наименьшая из двух величин: оценочная стоимость, определенная независимым оценщиком или Кредитным работником Банка, либо стоимость, указанная в Договоре купли-продажи объекта недвижимости.
В случае, если рыночная стоимость недвижимости по оценке Банка (или Независимого оценщика) оказывается ниже стоимости по договору купли – продажи, то минимально необходимая сумма первоначального взноса к уплате Заявителем, включает в себя сумму следующих величин:
- минимальный норматив Первоначального взноса от стоимости по оценке Банка (или Независимого оценщика);
- сумма превышения стоимости по договору купли-продажи над стоимостью по оценки Банка.

2 Подтверждение уровня дохода Выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования требуется всеми Созаемщиками (при наличии), доходы которых принимаются банком для оценки платежеспособности

3 Надбавка не применяется в случае, если Индивидуальный предприниматель или организация в которой Заявитель является учредителем (владельцем) имеет действующий расчетный счет в АКБ "Энергобанк" (АО) в течение не менее 6 месяцев до даты подачи заявки на кредит и обороты по расчетному счету достаточны для подтверждения уровня его доходов в соответствии с Технологическим регламентом.

4 Срок действия надбавки по процентной ставке устанавливается со дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления Кредитора о повышении процентной ставки до даты фактического погашения кредита или предоставления в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса.

5 Окончательное решение о выдаче кредита принимается после проведения экспертизы документов по приобретаемой недвижимости (документы предоставляются продавцом недвижимости).



Не является публичной офертой



Заявитель физические лица - граждане РФ
Регистрация1 наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка
Возраст
от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на момент погашения
Срок трудовой деятельности наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (для Руководителей юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей-наличие действующего бизнеса в течение не менее 1 года.)
Финансовое состояние наличие стабильных источников доходов, достаточных для погашения кредита и процентов за пользование им.

1 Если Заявитель удовлетворяет одновременно следующим условиям:

- Работодатель Заявителя имеет действующий Договор о выпуске и обслуживанию банковских карт с АКБ "Энергобанк" (АО);
- Работодатель Заявителя осуществляет перечисление заработной платы на карточный счет Заявителя,
требуется наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, Республики Башкортостан, Ульяновской области, Самарской области.


Паспорт требуется
 Документ об уровне дохода:1,2
- Справка о доходах и суммах налога физического лица  (по форме утвержденной ФНС России)                
-  выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета3
требуется
за период 12 календарных месяцев
(в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации)
Свидетельство о заключении/ расторжении брака требуется в следующих случаях:

- свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключённом браке.
- свидетельство о заключении брака - если Заявитель находится в зарегистрированном браке, и о данном факте нет записи в соответствующем разделе паспорта или при условии наличия данной записи, но наличия разных фамилий супругов.
Военный билет     требуется,                                                                                                                                    
( только для мужчин до 30 лет )
ИНН  требуется,                                                                                                                                    
Заявление- Анкета4 заполняются клиентами в момент обращения в Банк
В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют обязательства по полученным кредитам, Банк вправе запросить копи и кредитных договоров, графиков погашения кредитов и процентов по ним.

1 В случае если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты  за последние 12 месяцев (помесячно), в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации. 
В случае отсутствия в справке/выписке информации о ежемесячных зачислениях зарплаты на счет  в течение каждого из 12 месяцев или за период работы в указанной организации - Заявитель  дополнительно предоставляет справку о доходах и суммах налога физического лица, которая выдается в соответствии с пунктом 3 статьи 230 Налогового кодекса Российской Федерации.

В случае, если Заявитель входит в категорию лиц:
- Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя, в качестве документов подтверждающих доходы (наряду со Справкой о доходах и суммах налога физического лица) дополнительно предоставляются документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах и суммах налога физического лица  ) предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".

В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ, при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев.
В случае, если указанная выписка (ИЛС) содержит информацию о доходах, полученных в текущем календарном году, информация о доходах, полученных за предыдущий год при расчете среднемесячного дохода не учитывается.

Если Заявитель является ИП, дополнительно предоставляется анкета ИП


 При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору 
 Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и потери трудоспособности)1
 Имущество в залог
 
регистрация ипотеки в Управлении Росреестра в пользу Банка
страхование имущества в соответствии с законодательством РФ1


Страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения / Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и потери трудоспособности) осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собственных средств Заявителя (ей) в страховой компании, аккредитованной Банком, на сумму не менее общей суммы долга по кредитному договору, сроком действия каждого договора страхования

Требования к приобретаемому имуществу

- Квартира в жилом многоквартирном доме;

- Жилой дом (в том числе незавершенный строительством, при условии его готовности - 50% и более) с земельным участком.

Возможно приобретение последней комнаты в квартире (последней доли в праве на квартиру), при условии оформления в залог всей квартиры.

Приобретение недвижимости осуществляется строго в рамках договора купли-продажи недвижимого имущества, с государственной регистрацией перехода права собственности и ипотеки в пользу Банка. Объект залога должен располагаться в городах территориального присутствия Банка и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка.



центральный офис банка
8 800 350-54-58
Казань
420111, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. Пушкина, д. 13/52