- Об ипотеке
- Условия предоставления кредита
- Требования к Заявителям
- Документы
- Документы, предоставляемые Заявителями для получения кредита
- Обеспечение по кредиту
- Требования к имуществу, передаваемому в залог Банку
- Дополнительная информация
| Цель использования кредита | ремонт имеющейся в собственности жилой недвижимости (под залог этой недвижимости) | ||||||
| Валюта кредита | рубли РФ | ||||||
| Срок кредита | от 1 года до 15 лет | ||||||
| Минимальная сумма кредита | 500 000 рублей, но не менее 20% от стоимости закладываемой недвижимости в оценке Банка (или Независимого оценщика, аккредитованного Банком) | ||||||
| Максимальная сумма кредита | Зависит от платежеспособности клиента, но не более 70% от стоимости закладываемой недвижимости в оценке Банка (или Независимого оценщика, аккредитованного Банком) | ||||||
| Единовременная комиссия | Не взимается | ||||||
| Ежемесячная комиссия | Не взимается | ||||||
|
Диапазон значений полной стоимости кредита |
21,237-26,090% |
||||||
| Базовая процентная ставка по кредиту (процентов годовых) |
21,50% |
||||||
| Скидки/надбавки к базовой процентной ставкe | |||||||
| -0,3% | При условии подтверждения уровня дохода Выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования1 | ||||||
| +0,5% | Залогом по кредиту является жилой дом с земельным участком. | ||||||
| +1,0% | Заявитель (один из заявителей) является Индивидуальным предпринимателем или учредителем - владельцем 50% и более акций/долей в уставном капитале Общества-работодателя2 | ||||||
| +1,0% | При отсутствии страхования жизни и потери трудоспособности Заявителя (ей) | ||||||
| +1,5% | До предоставления в Банк документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств, в полном объеме | ||||||
| +1,0%3 | Отсутствие страхования залогового имущества (предмета ипотеки) на второй и последующие годы / не предоставление в банк копии полиса с документом, подтверждающим оплату страхового взноса | ||||||
|
Страхование залогового имущества (предмета ипотеки) |
требуется |
||||||
| Страхование жизни и потери трудоспособности Заявителя | по желанию Заявителя | ||||||
| Погашение кредита и уплата процентов | ежемесячно аннуитетными/дифференцированными платежами (по выбору Заявителя) в соответствии с графиком платежей | ||||||
| Досрочное погашение кредита | досрочное погашение кредита возможно в соответствии с условиями Кредитного договора | ||||||
1 Подтверждение уровня дохода Выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования требуется всеми Созаемщиками (при наличии), доходы которых принимаются банком для оценки платежеспособности.
2 Надбавка не применяется в случае, если Индивидуальный предприниматель или организация в которой Заявитель является учредителем (владельцем) имеет действующий расчетный счет в АКБ "Энергобанк" (АО) в течение не менее 6 месяцев до даты подачи заявки на кредит и обороты по расчетному счету достаточны для подтверждения уровня его доходов в соответствии с Технологическим регламентом.
3 Срок действия надбавки по процентной ставке устанавливается со дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления Кредитора о повышении процентной ставки до даты фактического погашения кредита или предоставления в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса.
Не является публичной офертой
|
Заявитель |
физические лица - граждане РФ | ||
|
Регистрация1 |
наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка | ||
| Возраст |
от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на момент погашения |
||
| Срок трудовой деятельности | наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (для Руководителей юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей-наличие действующего бизнеса в течение не менее 1 года.) | ||
| Финансовое состояние | наличие стабильных источников доходов, достаточных для погашения кредита и процентов за пользование им. | ||
1 Если Заявитель удовлетворяет одновременно следующим условиям:
- Работодатель Заявителя имеет действующий Договор о выпуске и обслуживанию банковских карт с АКБ "Энергобанк" (АО);
- Работодатель Заявителя осуществляет перечисление заработной платы на карточный счет Заявителя,требуется наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, Республики Башкортостан, Ульяновской области, Самарской области.
| Паспорт | требуется | ||
|
Документ об уровне дохода:1,2 - Справка о доходах и суммах налога физического лица (по форме утвержденной ФНС России) - выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета3 |
требуется за период 12 календарных месяцев (в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации) |
||
|
Свидетельство о заключении/ расторжении брака |
требуется в следующих случаях: - свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключенном браке. - свидетельство о заключении брака - если Заявитель находится в зарегистрированном браке, и о данном факте нет записи в соответствующем разделе паспорта или при условии наличия данной записи, но наличия разных фамилий супругов. |
||
| Военный билет |
требуется (только для мужчин до 30 лет) |
||
| ИНН | требуется | ||
| Заявление- Анкета4 | заполняются клиентами в момент обращения в Банк | ||
| Документы по закладываемому имуществу | требуются | ||
|
В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют обязательства по полученным кредитам, Банк вправе запросить копии кредитных договоров, графиков погашения кредитов и процентов по ним. |
|||
1 В случае если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты за последние 12 месяцев (помесячно), в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации.
В случае отсутствия в справке/выписке информации о ежемесячных зачислениях зарплаты на счет в течение каждого из 12 месяцев или за период работы в указанной организации - Заявитель дополнительнопредоставляет справку о доходах и суммах налога физического лица, которая выдается в соответствии с пунктом 3 статьи 230 Налогового кодекса Российской Федерации.
2 В случае, если Заявитель входит в категорию лиц:
- Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя, в качестве документов подтверждающих доходы (наряду со Справкой о доходах и суммах налога физического лица) дополнительно предоставляются документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах и суммах налога физического лица) предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
3 В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ, при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки.
В случае, если указанная выписка (ИЛС) содержит информацию о доходах, полученных в текущем календарном году, информация о доходах, полученных за предыдущий год при расчете среднемесячного дохода не учитывается.
4 Если Заявитель является ИП, дополнительно предоставляется анкета ИП.
| При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору | |||
|
Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и потери трудоспособности)1 |
|||
|
Имущество в залог |
регистрация ипотеки в Управлении Росреестра в пользу Банка | ||
| страхование имущества в соответствии с законодательством РФ1 | |||
1 Страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения / Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и потери трудоспособности) осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собственных средств Заявителя (ей) в страховой компании, аккредитованной Банком, на сумму не менее общей суммы долга по кредитному договору, сроком действия каждого договора страхования не менее 1 года.
- Квартира в жилом многоквартирном доме;
| Порядок выдачи кредита | Выдача кредита производится при предоставлении Заемщиком оригинала договора залога имущества, зарегистрированного Управлением Ростреестра |
| Способ предоставления кредита | Путем зачисления на банковский счет заемщика в Банке |
| Срок рассмотрения заявки на кредит | Не более 5 рабочих дней со дня получения полного пакета документов |
| Срок действия решения Банка о предоставлении кредита | В течение 1-го месяца со дня его принятия |
Информация
Ваша
