| Цель использования кредита* |
приобретение квартир в строящихся жилых многоквартирных домах (у аккредитованного банком застройщика) |
|
| Валюта кредита | рубли РФ | |
| Срок кредита | от 1 года до 25 лет | |
| Первоначальный взнос | не менее 20,1% от стоимости приобретаемой недвижимости | |
| Минимальная сумма кредита | 500 000 рублей | |
| Максимальная сумма кредита | зависит от платежеспособности клиента | |
| Ежемесячная комиссия | не взимается | |
| Ежемесячная комиссия | не взимается | |
|
Диапазон значений полной стоимости кредита
|
18,703-23,254% |
|
| Базовая процентная ставка |
18,70% |
|
| Надбавки к базовой процентной ставке | -0,3%1 | При условии подтверждения уровня дохода Выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования |
| +1.0% | Заявитель (один из Заявителей) является Индивидуальным предпринимателем или учредителем - владельцем 50% и более акций/долей в уставном капитале Общества - работодателя.2 | |
| +1.0%3 | отсутствие страхования залогового имущества (предмета ипотеки) на второй и последующие годы/ не предоставление в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса | |
| +1.0% | При отсутствии страхования жизни и потери трудоспособности Заявителя (ей) | |
| Страхование залогового имущества (предмета ипотеки) |
требуется (с момента государственной регистрации права собственности) |
|
| Страхование жизни и здоровья Заявителя | по желанию Заявителя (ей) | |
| Погашение кредита и уплата процентов |
ежемесячно аннуитетными/дифференцированными платежами (по выбору Заявителя) в соответствии с графиком платежей |
|
| Досрочное погашение кредита | досрочное погашение кредита возможно при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора | |
* Прием заявок по данному продукту в городе Москва и Московской области временно ограничен.
1 Подтверждение уровня дохода Выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования требуется всеми Созаемщиками (при наличии), доходы которых принимаются банком для оценки платежеспособности.
2 Надбавка не применяется в случае, если Индивидуальный предприниматель или организация в которой Заявитель является учредителем (владельцем) имеет действующий расчетный счет в АКБ "Энергобанк" (АО) в течение не менее 6 месяцев до даты подачи заявки на кредит и обороты по расчетному счету достаточны для подтверждения уровня его доходов в соответствии с Технологическим регламентом.
3 Срок действия надбавки по процентной ставке устанавливается со дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления Кредитора о повышении процентной ставки до даты фактического погашения кредита или предоставления в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса.
Не является публичной офертой
| Заявитель | физические лица - граждане РФ |
| Регистрация1 | наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка |
| Возраст | от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на момент погашения |
| Срок трудовой деятельности | наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (для Руководителей юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей-наличие действующего бизнеса в течение не менее 1 года.) |
| Финансовое состояние | наличие стабильных источников доходов, достаточных для погашения кредита и процентов за пользование им. |
| Паспорт | требуется |
|
Документ об уровне дохода:1,2 - Справка о доходах и суммах налога физического лица (по форме утвержденной ФНС России) - выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета3 |
требуется за период 12 календарных месяцев (в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации) |
|
Свидетельство о заключении/ расторжении брака |
требуется в следующих случаях: - свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключённом браке - свидетельство о заключении брака - если Заявитель находится в зарегистрированном браке, и о данном факте нет записи в соответствующем разделе паспорта или при условии наличия данной записи, но наличия разных фамилий супругов |
| Военный билет |
требуется, (только для мужчин до 30 лет) |
| ИНН | требуется |
| Заявление-Анкета 4 | заполняются клиентами в момент обращения в Банк |
| В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют обязательства по полученным кредитам, Банк вправе запросить копии кредитных договоров, графиков погашения кредитов и процентов по ним. | |
1 В случае если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты за последние 12 месяцев (помесячно), в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации.
В случае отсутствия в справке/выписке информации о ежемесячных зачислениях зарплаты на счет в течение каждого из 12 месяцев или за период работы в указанной организации - Заявитель дополнительно предоставляет справку о доходах и суммах налога физического лица, которая выдается в соответствии с пунктом 3 статьи 230 Налогового кодекса Российской Федерации.
2 В случае, если Заявитель входит в категорию лиц:
- Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя, в качестве документов подтверждающих доходы (наряду со Справкой о доходах и суммах налога физического лица) дополнительно предоставляются документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах и суммах налога физического лица предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
3 В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ или через ЕПГУ (Единый портал государственных и муниципальных услуг), при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки.
В случае, если указанная выписка (ИЛС) содержит информацию о доходах, полученных в текущем календарном году, информация о доходах, полученных за предыдущий год при расчете среднемесячного дохода не учитывается.
4 Если Заявитель является ИП, дополнительно предоставляется анкета ИП.
| При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору | ||
| Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и потери трудоспособности)1 | ||
| Имущество в залог | на период строительства - залог прав требования на приобретаемую квартиру по договору долевого участия в строительстве | после оформления права собственности на заемщика - ипотека в силу закона приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости |
| страхование имущества в соответствии с законодательством РФ1 | ||
1 Страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения / Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и потери трудоспособности) осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собственных средств Заявителя (ей) в страховой компании, аккредитованной Банком, на сумму не менее общей суммы долга по кредиту, сроком действия каждого договора страхования не менее 1 года.
|
Квартира в жилом многоквартирном доме, находящемся на этапе строительства. Застройщик и перечень строительных объектов, на которые распространяется настоящий кредитный продукт, утверждается Председателем Правления Банка и является неотъемлемой частью настоящих Условий. |
|
| Приобретение недвижимости осуществляется строго в рамках договора долевого участия или договора об уступке права требования по договору долевого участия, подлежащих государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона №214 - ФЗ. |
| Порядок выдачи кредита |
Выдача кредита производится при одновременном выполнении Заемщиком следующих условий: - предоставления подтверждающих документов по оплате первоначального взноса продавцу недвижимости; - предъявления оригинала договора участия в долевом строительстве (договора об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве), зарегистрированного в Управлении Росреестра. |
| Срок рассмотрения заявки на кредит |
Не более 5 рабочих дней со дня получения полного пакета документов |
| Срок действия решения Банка о предоставлении кредита | В течение 1-го месяца со дня его принятия |
| Способ предоставления кредита |
Путем зачисления на банковский счет заемщика в Банке. |
| Ограничения по паспорту продукта | В зависимости от места нахождения подразделения, места регистрации Заявителей, наличия и места нахождения объекта обеспечения, цели использования кредита, иных критериев, отраженных во внутренних нормативных документах банка, могут быть установлены ограничения по кредитованию в рамках данного паспорта продукта. |
|
Жилой комплекс «Ометьевский парк»
|
Адрес: Республика Татарстан, город Казань, ул Родины Застройщик: ООО "СЗ ГК Реновация" г. Казань (ИНН 0264078271) |
I квартал 2027
|
|
Жилой комплекс "Яратам" |
Адрес: г. Казань, Советский район Застройщик: «СК АЙ КЬЮ Девелопмент», группа компаний СМУ 88 |
IV квартал 2025 |
|
Жилой комплекс "Свобода" |
Адрес: РТ, г.Казань, ул. Алексея Козина д.1 Застройщик: ООО Специализированный застройщик АЙ-КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ |
IV квартал 2023 |
|
Жилой комплекс "Яратам" |
Адрес: РТ, г.Казань, ул. Бухарская, д.32 Застройщик: ООО Специализированный застройщик "СК АЙ КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ" |
III квартал 2023 |
| Жилой комплекс "DUDRAVA 2.0" |
Адрес: РТ, г. Казань, Приволжский район, Жилой район Горки-3, Микрорайон 16А Жилые дома 9-16 этажный (стр.№16А -19) и 8-этажный (стр.№16А-24) с подземной автостоянкой Застройщик: ООО Специализированный застройщик СМУ88 ГРУПП (ИНН 1658219322) |
IV квартал 2023 |
| Жилой комплекс «Наследие» |
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Родина Пять многоквартирных жилых домов Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Глобал Плюс» |
II квартал 2027 |
|
Жилой комплекс «ЭЛЕГИЯ»
|
Адрес: г.Казани, ул.Окольная 6,19 этажные жилые дома (Бс 1,2) Застройщик: ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма БРИЗ» |
II квартал 2024
|
|
Жилой комплекс по ул. Окольная Кировского района г. Казани
|
Адрес: г.Казани, ул.Окольная Жилой дом (блок 3) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями Застройщик: ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма БРИЗ» |
II квартал 2026 |
|
Жилой комплекс «Парус»
|
Адрес: г. Набережные Челны, 12 микрорайон Многоэтажный жилой дом 12/35-1 с многоуровневой автостоянка 12-35/2 Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖК ПАРУС НЧ» (ИНН 1650311559) |
II квартал 2024
|
| Жилой комплекс «Эдельвейс» |
Адрес: г.Казани, ул. Ю.Фучика Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ТЕХНОСТРОЙ» (ИНН 1659110656) |
II квартал 2026 |
Информация
Ваша
Самозапрет
