Казань
Ваш город
Казань
Выберите город
Цвет сайта
Стандартный
Контрастный
Инверсия
Комфортный
Коричневый
Изображения
Показывать
Монохром
Не показывать
Расстояние между буквами
Стандартное
Среднее
Большое
Шрифт
А
А
Казань
Ваш город
Казань
Выберите город
Минимальная сумма кредита
500 000 рублей
Максимальный
срок кредитования
до 25 лет
Срок рассмотрения
заявки
1-2 дня
Оформление ипотеки
1
Соберите необходимое
количество документов
2
Оставьте заявку на сайте или в офисе банка
3
Получите решение банка

Погашение ипотеки
Банкоматы
энергобанка
Энергобанк
Онлайн
Отделения
и офисы
Мобильное приложение
Энергобанка
Цель использования кредита приобретение квартир в строящихся жилых многоквартирных домах
(у аккредитованного банком застройщика)
Валюта кредита рубли РФ
Срок кредита от 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
Минимальная сумма кредита 500 000 рублей
Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности клиента
Ежемесячная комиссия не взимается
Ежемесячная комиссия не взимается
Диапазон значений полной стоимости кредита

16,703-23,086%
Базовая процентная ставка 17,00%
Надбавки к базовой процентной ставке -0,3%1 При условии подтверждения уровня дохода Выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования
+1.0% Заявитель (один из Заявителей) является Индивидуальным предпринимателем или учредителем - владельцем 50% и более акций/долей в уставном капитале Общества - работодателя.2
+1.0%3 отсутствие страхования залогового имущества (предмета ипотеки) на второй и последующие годы/ не предоставление в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса
+1.0% При отсутствии страхования жизни и потери трудоспособности Заявителя (ей)
Страхование залогового имущества (предмета ипотеки) требуется
(с момента государственной регистрации права собственности)
Страхование жизни и здоровья Заявителя по желанию Заявителя (ей)
Погашение кредита и уплата процентов ежемесячно аннуитетными/дифференцированными платежами
(по выбору Заявителя) в соответствии с графиком платежей
Досрочное погашение кредита досрочное погашение кредита возможно при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора


1
Подтверждение уровня дохода Выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования требуется всеми Созаемщиками (при наличии), доходы которых принимаются банком для оценки платежеспособности. 

2 Надбавка не применяется в случае, если Индивидуальный предприниматель или организация в которой Заявитель является учредителем (владельцем) имеет действующий расчетный счет в АКБ "Энергобанк" (АО) в течение не менее 6 месяцев до даты подачи заявки на кредит и обороты по расчетному счету достаточны для подтверждения уровня его доходов в соответствии с Технологическим регламентом.

3 Срок действия надбавки по процентной ставке устанавливается со дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления Кредитора о повышении процентной ставки до даты фактического погашения кредита или предоставления в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса.



Не является публичной офертой



Заявитель физические лица - граждане РФ
Регистрация наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка
Возраст от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на момент погашения
Срок трудовой деятельности наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (для Руководителей юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей-наличие действующего бизнеса в течение не менее 1 года.)
Финансовое состояние наличие стабильных источников доходов, достаточных для погашения кредита и процентов за пользование им.

Документы, предоставляемые Заявителями для получения кредита

Паспорт требуется

Документ об уровне дохода:1,2

- Справка о доходах и суммах налога физического лица (по форме утвержденной ФНС России)              

- выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета3

требуется за период 12 календарных месяцев (в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации)
Свидетельство о заключении/ расторжении брака 
требуется в следующих случаях:

- свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключённом браке
- свидетельство о заключении брака - если Заявитель находится в зарегистрированном браке, и о данном факте нет записи в соответствующем разделе паспорта или при условии наличия данной записи, но наличия разных фамилий супругов
Военный билет требуется,
(только для мужчин до 27 лет)
ИНН требуется
Заявление-Анкета 4 заполняются клиентами в момент обращения в Банк
В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют обязательства по полученным кредитам, Банк вправе запросить копии кредитных договоров, графиков погашения кредитов и процентов по ним.


1  В случае если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты  за последние 12 месяцев (помесячно), в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации. 
   В случае отсутствия в справке/выписке информации о ежемесячных зачислениях зарплаты на счет  в течение каждого из 12 месяцев или за период работы в указанной организации - Заявитель  дополн
ительно предоставляет справку о доходах и суммах налога физического лица, которая выдается в соответствии с пунктом 3 статьи 230 Налогового кодекса Российской Федерации.

2 в случае, если Заявитель входит в категорию лиц:
- Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя, в качестве документов подтверждающих доходы (наряду со Справкой о доходах и суммах налога физического лица) дополнительно предоставляются документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".

В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах и суммах налога физического лица) предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".

3 В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ, при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки, даже если в данный период Заявитель был трудоустроен в разных организациях (имел разные источники доходов).

4 Если Заявитель является ИП, дополнительно предоставляется анкета ИП.

Обеспечение по кредиту

При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору
Личное страхование Заявителя(ей) (стр
ахование жизни и потери трудоспособности)1
Имущество в залог на период строительства - залог прав требования на приобретаемую квартиру по договору долевого участия в строительстве после оформления права собственности на заемщика - ипотека в силу закона приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости
страхование имущества в соответствии с законодательством РФ1


Страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения / Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и потери трудоспособности) осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собственных средств Заявителя (ей) в страховой компании, аккредитованной Банком, на сумму не менее общей суммы долга по кредиту, сроком действия каждого договора страхования не менее 1 года.

Требования к приобретаемому имуществу

Квартира в жилом многоквартирном доме, находящемся на этапе строительства.
Застройщик и перечень строительных объектов, на которые распространяется настоящий кредитный продукт, утверждается Председателем Правления Банка и является неотъемлемой частью настоящих Условий.
Приобретение недвижимости осуществляется строго в рамках договора долевого участия или договора об уступке права требования по договору долевого участия, подлежащих государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона №214 - ФЗ.

Дополнительная информация

Порядок выдачи кредита Выдача кредита производится при одновременном выполнении Заемщиком следующих условий:

- предоставления подтверждающих документов по оплате первоначального взноса продавцу недвижимости;
- предъявления оригинала договора участия в долевом строительстве (договора об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве), зарегистрированного в Управлении Росреестра.
Срок рассмотрения заявки на кредит Не более 2 рабочих дней со дня получения полного пакета документов
Срок действия решения Банка о предоставлении кредита В течение 1-го месяца со дня его принятия
Способ предоставления кредита Путем зачисления на банковский счет заемщика в Банке


Перечень строительных объектов, аккредитованных Банком

 Жилой комплекс «Ометьевский парк»

Адрес: Республика Татарстан, город Казань, ул Родины
Застройщик: ООО "СЗ ГК Реновация" г. Казань (ИНН 0264078271)
I квартал 2027
Жилой комплекс "Яратам"

Адрес: г. Казань, Советский район
Застройщик: «СК АЙ КЬЮ Девелопмент», группа компаний СМУ 88
IV квартал 2025
Жилой комплекс
"Свобода"
Адрес: РТ, г.Казань, ул. Алексея Козина д.1
Застройщик: ООО Специализированный застройщик АЙ-КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ
IV квартал 2023
Жилой комплекс
"Яратам"
Адрес: РТ, г.Казань, ул. Бухарская, д.32
Застройщик: ООО Специализированный застройщик "СК АЙ КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
III квартал 2023
Жилой комплекс "DUDRAVA 2.0" Адрес: РТ, г. Казань, Приволжский район, Жилой район Горки-3, Микрорайон 16А
Жилые дома 9-16 этажный (стр.№16А -19) и 8-этажный (стр.№16А-24) с подземной автостоянкой
Застройщик: ООО Специализированный застройщик СМУ88 ГРУПП (ИНН 1658219322)
IV квартал 2023
Жилой комплекс «Наследие» Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Родина
Пять многоквартирных жилых домов
Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Глобал Плюс»
II квартал 2027
Жилой комплекс «ЭЛЕГИЯ»

Адрес: г.Казани, ул.Окольная
6,19 этажные жилые дома (Бс 1,2)
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма БРИЗ» 
II квартал 2024

Жилой комплекс по ул. Окольная Кировского района г. Казани

Адрес: г.Казани, ул.Окольная
Жилой дом (блок 3) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма БРИЗ» 
      

II квартал 2026

Жилой комплекс «Парус»

Адрес: г. Набережные Челны, 12 микрорайон
Многоэтажный жилой дом 12/35-1 с многоуровневой автостоянка 12-35/2
Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖК ПАРУС НЧ» (ИНН 1650311559)
II квартал 2024

Жилой комплекс «Эдельвейс» Адрес: г.Казани, ул. Ю.Фучика
Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и
подземной автостоянкой
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ТЕХНОСТРОЙ» (ИНН 1659110656)
II квартал 2026
центральный офис банка
8 800 350-54-58
Казань
420111, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. Пушкина, д. 13/52