Залоговое имущество

Завод по производству подсолнечного масла, расположенный на стыке Татарстана, Ульяновской и Самарской области, поблизости хорошая ресурсная база, в данных регионах большие площади засеяны подсолнечником. Общая площадь строений 6 620,3кв.м., расположены на земельном участке площадью 83 124кв.м., в населенном пункте крупный железнодорожный узел. Затраты на строительство по текущему курсу составили более 1 млрд.р., завод продает с огромным дисконтом от затрат на строительство!
Завод введен в эксплуатацию, произведена пуско-наладка оборудования, текущая производительность составляет 40 тыс.тонн нерафинированного масла и 40 тыс.тонн жмыха в год. Проектом предусмотрена возможность неоднократного увеличения производительности и сырьевого складирования, а также строительство цехов для дальнейшей переработки готовой продукции. Завод спроектирован в соответствии с современными производственными требованиями, имеется собственная лаборатория, осуществляющая контроль качества на всех технологических этапах производства. Высокая степень механизации и автоматизации позволяет контролировать весь производственно-технологический процесс на любом его этапе, 4 этажа оборудования рушально-веечного цеха и приемно-отгрузочные устройства управляются 2-мя операторами.

Рушально-веечный цех. Осуществляет подготовку сырья для дальнейшего прессования, технологический процесс позволяет запускать только то оборудование, которое необходимо для данного вида культуры.

Прессовый цех. Осуществляет двухкратное прессование с предварительным бережным нагревом, на выходе масло неоднократно фильтруется и охлаждается, после чего направляется на склад готовой продукции. Полученный жмых, перед отправкой на склад, также охлаждается.

Склад жмыха. Полностью механизированный и автоматизированный склад вместимостью 4 300 м.куб., осуществляет хранение и отгрузку жмыха, предусмотрена возможность одновременной отгрузки как на автотранспорт так и на ЖД составы.

Резервуарный парк. Общая вместимость составляет 4 000 м.куб., предусмотрена возможность увеличения объемов хранения. Благодаря разветвленной сети маслопроводов имеется возможность хранения нескольких видов масел с сохранением их качества. Имеется возможность одновременной отгрузки масла как на автотранспорт так и на ЖД составы.

Приемное устройство. Осуществляет приемку входящего сырья, разгрузка ведется автогидроподъемником общей длиной 24м., имеется возможность принимать одновременно 2 автопоезда. Бункеры оперативного хранения имеют емкость 2 450 м.куб.

Котельная. Завод оснащен собственной котельной, в качестве топлива может использовать как газ, так и подсолнечная лузга, что позволяет снизить затраты на отопление.

Водоснабжение: 2 действующие скважины с водонапорной башней, лимит согласно лицензии - 384 куб.м./сут.
Электроснабжение: номинальная потребляемая мощность – 2,8 МВт, лимит номинальной мощности электроснабжения – 5 МВт.
Газоснабжение: номинальный годовой лимит поставки газа – 3 280 тыс.куб.м./год

Предлагается к покупке многофункциональная база с объектами смешанного назначения (административные, производственные и складские). База расположена вблизи н.п. Высокая гора, в 3 км. от границы Казани и трассы М-7, на въезде в н.п. Высокая гора по ходу движения от Казани с правой стороны, вблизи первой линии автодороги. 
В составе базы 10 современных строений общей площадью 16018,40кв.м., расположенные на земельных участках площадью 82522кв.м.:
- Административно-производственный корпус 5 388,80м2, в составе производственные и современные офисные помещения
- Новое здание цеха фасовки сыпучих продуктов со складами сырья, 3 541м2, в составе здания офисные помещения, производственные помещения и современные складские помещения
- Здание холодного склада, 2 553,50м2
- Здание производственного корпуса, 1 451,80м2
- Здание материального склада с гаражами и хозяйственным блоком, 1 030,50м2
- Незаконченный строительством объект, 702,6м2 (площадь в свидетельстве равна площади застройки, фактическая площадь около 3 000м2, здание практически в завершенном состоянии, требуются лишь небольшие затраты на внутреннюю отделку)
- Административное здание, 696,1м2
- Административно-бытовое здание, 458м2
- Здание котельной, 155,8м2
- Здание и сооружение склада ГСМ, 40,3м2.
Территория объекта благоустроена, на территории возможно дополнительное строительство, более трети территории свободно от застройки и не используется для обслуживания существующих объектов. Возможна организация дополнительных подъездных путей и разделение базы на несколько частей, продажа частями. 
Объект имеет все необходимые коммуникации:
- отопление зданий от собственной газовой котельной
- центральное электроснабжение с собственной трансформаторной подстанцией
- центральная канализация
- водоснабжение от собственной скважины
Объект представляет интерес:
- в качестве логистического центра, со строительством необходимых дополнительных площадей на свободных от застройки участках
- в качестве производственно-складской базы с административными помещениями для ведения собственного бизнеса новым собственником
- для ведения арендного бизнеса и сдачи в аренду многим арендаторам под различные виды деятельности

Свободные от застройки земельные участки 45 000м2 и 89 000м2, всего 13,4 Га, находятся на первой линии М-7, участок вытянут вдоль дороги, назначение - земли промышленности, коммуникации поблизости, рядом развитая придорожная инфраструктура, в непосредственной близости пригород Казани и крупная развязка М7-Казань-Зеленодольск. Возможное использование - АЗС, придорожный сервис и гостиница, логистический или производственный комплекс, оптовый магазин или гипермакет ориентированный на транзитный или въздной/выездной трафик в г.Казань.

Предлагается к покупке административное здание площадью 1 724,2м2 и земельный участок площадью 3 600м2, расположенные по адресу: г.Казань, ул.Зур Урам 1А.
Двухэтажное административное здание с подвалом и мансардой, часть помещений сдана в аренду, часть помещений используется собственником в деятельности как офисные и торговые. Земельный участок огорожен и благоустроен, имеет собственный въезд и пропускной пункт, территория имеет качественное асфальтовое покрытие и используется как парковка офисного центра. Объект может использоваться в качестве офисно-торгового как при сдаче в аренду, так и в деятельности нового собственника, и имеет следующие преимущества: удобное месторасположение и хорошая транспортная доступность, закрытая территория, большая благоустроенная парковка. Коммуникации – центральные, отопление собственной газовой котельной.

Общая площадь 70 м², жилая 41,3 м², кухня 10,4 м², этаж 3 из 4, построен в 1991г. Продается 4-х комнатная квартира на 3 этаже 4 этажного дома в центре с.Актаныш, ул.Ленина 126. В шаговой доступности магазины, аптеки, напротив дома школа и детские сады, кинотеатр, бассейн. Квартира в хорошем состоянии, светлая и уютная, удачная планировка. Есть две застекленные лоджии. Один хозяин. Свободная от проживания.

Нефтебаза расположенная на в пгт.Васильево, на первой линии Волги,
в составе ж/д эстакада слив/налив, автоналив на 2 автоцистерны, причал для отгрузки светлых и темных НП,
резервуарный парк: 2хРВС-400, 2хРВС1000, РВС2000(3000). Расположена на земельных участках площадью 19 600м2.

АЗС расположенная на а/д Н.Новгород – Яранск, 292км., справа (с.Тырышкино),
в составе 4 ТРК Нара на 6 ТЗК, резервуарный парк: 2х50м3, 1х25м3, 1х10м3, магазин.
Находится на земельном участке площадью 2 200 м2, имеет выгодное месторасположение и большой автомобильный трафик.

АЗС расположенная на а/д Йошкар-Ола – Казань, 87км., справа (с.Помары),
в составе 3 ТРК Дрессер на 13 ТЗК, резервуарный парк: 2х15м3, 1х20м3, 1х14м3, 1х11м3, 1х10м3, магазин.
Находится на земельном участке площадью 1 506 м2, имеет выгодное месторасположение и большой автомобильный трафик.

АЗС площадью 17,7 м2
расположенная в г.Волжск, по ул.Матюшенко, в составе 2 ТРК Дрессер на 8 ТЗК, резервуарный парк: 2х25м3, 1х24м3, 1х21м3, магазин, автомойка.
Находится на земельном участке площадью 2 138 м2, имеет выгодное месторасположение и большой автомобильный трафик.