Ипотека-Рефинансирование

Получите более выгодные условия по кредитам - переведите кредиты в АКБ «Энергобанк»
- рефинансирование кредитов под залог недвижимости
- базовая ставка от 8,0%
- возможность снизить общий размер платежа по кредитам
- Рассчитать кредит
- Дополнительную консультацию Вы можете получить по телефону Справочной службы Банка(843) 293-93-93 или в любом офисе Энергобанка
- Условия предоставления кредита
- Требования к Заявителям
- Документы, предоставляемые Заявителями для получения кредита
- Требования к имуществу, передаваемому в залог Банку
- Обеспечение по кредиту
- Требования к рефинансируемым кредитам
- Дополнительная информация
- Диапазон ПСК
Условия предоставления кредита
Цель использования кредита | Погашение действующих ипотечных кредитов на приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья 1, а также иных кредитов, в т.ч. кредитных карт, при условии предоставления в обеспечение жилых объектов недвижимости | |
Подтверждение целевого использования кредита | ||
Валюта кредита | ||
Срок кредита | ||
Минимальная сумма кредита | ||
Максимальная сумма кредита | ||
Дополнительное условие по цели и сумме кредита | ||
Единовременная комиссия | ||
Ежемесячная комиссия | ||
Базовая процентная ставка | ||
Скидки/надбавки к базовой процентной ставке | При рефинансировании неипотечных кредитов или при одновременном рефинансировании ипотечного и неипотечного кредита в случае, если задолженность по ипотечному кредиту составляет менее 60% от совокупной задолженности по рефинансируемым кредитам. | |
Залогом по кредиту является жилой дом с земельным участком. | ||
Заявитель (один из Заявителей) является учредителем - владельцем 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Общества - работодателя 2 | ||
При отсутствии страхования жизни и потери трудоспособности Заявителя(ей) | ||
отсутствие страхования залогового имущества (предмета ипотеки) на второй и последующие годы/ не предоставление в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса | ||
До предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога в Управлении Росреестра в пользу Банка и до предоставления справки(ок) о полном погашении рефинансируемого(ых) кредита(ов) | ||
Страхование залогового имущества (предмета ипотеки) | ||
Страхование жизни и здоровья Заявителя | ||
Погашение кредита и уплата процентов | ||
Досрочное погашение кредита |
2 Надбавка не применяется в случае, если организация в которой Заявитель является учредителем (владельцем) имеет действующий расчетный счет в АКБ "Энергобанк" (АО) в течение не менее 6 месяцев до даты подачи заявки на кредит и обороты по расчетному счету достаточны для подтверждения уровня его доходов в соответствии с Технологическим регламентом.
3 Срок действия надбавки по процентной ставке устанавливается со дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления Кредитора о повышении процентной ставки до даты фактического погашения кредита или предоставления в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса.
4 Срок действия надбавки по процентной ставке прекращается со дня, следующего за днем получения Банком
- документов, подтверждающих государственную регистрацию залога;
- справки(ок) о полном погашении рефинансируемого(ых) кредита(ов).
Требования к Заявителям
Заявитель | |
Регистрация 1 | |
Возраст | |
Срок трудовой деятельности | |
Финансовое состояние | При оценке финансового состояния Заявителей, платежи по рефинансируемым кредитам не учитываются. |
- Работодатель Заявителя имеет действующий Договор о выпуске и обслуживанию банковских карт с АКБ "Энергобанк" (АО);
- Работодатель Заявителя осуществляет перечисление заработной платы на карточный счет Заявителя, требуется наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, Республики Чувашия, Ульяновской области.
Документы, предоставляемые Заявителями для получения кредита
Паспорт | |
Документ об уровне дохода: 1,2,3 - справка по форме 2-НДФЛ |
за период 12 календарных месяцев (в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации) |
Свидетельство о заключении/ расторжении брака | - свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключённом браке. - свидетельство о заключении брака - если Заявитель находится в зарегистрированном браке, и о данном факте нет записи в соответствующем разделе паспорта или при условии наличия данной записи, но наличия разных фамилий супругов. |
Военный билет | |
Заявление- Анкета | |
Документы, тебуемые к предоставлению по рефинансируемому кредиту: | - График платежей (при наличии), - Договор залога/договор-основание возникновения права собственности |
Дополнительные документы по рефинансируемому кредиту (по запросу Банка) 4 | При наличии в справке из банка-кредитора имевшихся случаев просрочки и отсутствием информации по данному кредиту в отчете бюро кредитных историй, обязательно предоставление дополнительной справки из Банка-кредитора с расшифровкой всех случаев возникавших просрочек (дата возникновения, срок просрочки). |
Правоустанавливающие и технические документы на предлагаемый объект залога | |
В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют иные обязательства по полученным кредитам, кроме рефинансируемых кредитов, Банк вправе запросить копии кредитных договоров, графиков погашения кредита и процентов по ним. |
В случае отсутствия в справке/выписке информации о ежемесячных зачислениях зарплаты на счет в течение каждого из 12 месяцев или за период работы в указанной организации - Заявитель дополнительно предоставляет справку по форме 2-НДФЛ.
2 в случае, если Заявитель входит в категорию лиц:
- Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя,
в качестве документов подтверждающих доходы (наряду со Справкой о доходах) дополнительно предоставляются документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
3 В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ, при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки, даже если в данный период Заявитель был трудоустроен в разных организациях (имел разные источники доходов).
4 Требуется при отсутствии в отчете бюро кредитных историй информации о рефинансируемом кредите или неактуальности данных кредитной истории (дата рассмотрения кредитной заявки позже даты актуализации кредитной истории - дата последнего совершенного платежа, более чем 1 месяц) или остаток задолженности по рефинансируемому кредиту, полученный из отчета бюро кредитных историй, несоответствует фактической задолженности заявленной Заемщиком.
Требования к имуществу, передаваемому в залог Банку
- Квартира в жилом многоквартирном доме;- Жилой дом с земельным участком.
На недвижимость оформляется залог (ипотека) в рамках договора залога недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации. Объект залога должен располагаться в городах территориального присутствия Банка и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка.
Обеспечение по кредиту
Имущество в залог | Регистрация ипотеки в Управлении Росреестра в пользу Банка |
Страхование имущества в соответствии с законодательством РФ 1 | |
Осмотр заложенного имущества сотрудником Банка. Подписание акта осмотра залога. Фотоотчет. | |
Оценочная стоимость залога рассчитывается согласно действующему Порядка выдачи ипотечных кредитов дополнительными и операционными офисами АКБ "Энергобанк". |
Требования к рефинансируемым кредитам
Произведено не менее 6 (шести) погашений ежемесячных платежейОтсутствует текущая просроченная задолженность
По кредиту не производилась реструктуризация (ии)
Дополнительная информация
Начисленные проценты и комиссии погашаются за счет собственных средств Заявителя(ей) |
|
Вывод созаемщика (ов) | Возможен, при условии, что созаемщик (и) не являются залогодателями и/или супругом(ой) Заемщика |
Порядок выдачи кредита |
- при наличии согласия на последующий залог, выданного Первичным Кредитором, выдача кредита производится при предоставлении Заемщиком оригинала договора залога имущества с обременением в пользу АКБ "Энергобанка" (АО), зарегистрированного Управлением Росреестра. - при отсутствии согласия на последующий залог, выданного Первичным Кредитором, выдача кредита производится при предоставлении Заемщиком расписки о сдаче договора залога имущества в Управление Росреестра. - при предоставление в залог имущества не являющегося предметом залога по рефинансируемому кредиту выдача кредита производится после регистрации залога в органах, осуществляющих государственную регистрацию обременения. |
Способ предоставления кредита | Путем зачисления на банковский счет заемщика в Банке. |
Срок рассмотрения заявки на кредит | Не более 5 рабочих дней со дня получения полного пакета документов |
Срок действия решения Банка о предоставлении кредита | В течение 2-х месяцев со дня его принятия |
Диапазон ПСК
ПСК мин,% - 8,777ПСК, мах % - 16,502%

- приобретение квартир и жилых домов на вторичном рынке недвижимости
- базовая ставка от 8,40% при заданных условиях
- скидки к базовой процентной ставке для зарплатных клиентов банка!

- приобретение квартир в строящихся жилых многоквартирных домах
- базовая ставка от 8,70%
- первоначальный взнос от 15%

- ремонт имеющейся в собственности жилой недвижимости под залог этой недвижимости
- базовая ставка от 9,90%

- приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости на вторичном рынке (с оформленным правом собственности)
- базовая ставка от 10,90%

Базовая ставка - 6,5%
На приобретение готового или строящегося жилья от застройщика
Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился второй или третий ребенок, гражданин РФ.

Приобретение жилого дома или жилого дома с земельным участком у ООО "КОРНЕР"
Ваша загородная мечта быстро и качественно.
Проекты УНИДОМ на сайте mycorner.ru