Ипотека
| Программы | Ипотека 7.0 | Ипотека-Стандарт | Ипотека с господдержкой | Ипотека-Рефинансирование | Ипотека-Новый дом | Ипотека-Ремонт | Коммерческая недвижимость | Ипотека - УНИДОМ | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Цель использования кредита | Погашение действующих ипотечных кредитов на приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья *, а также иных кредитов, в т.ч. кредитных карт, при условии предоставления в обеспечение жилых объектов недвижимости * В случае, если рефинансируемый кредит оформлялся на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья (на стадии строительства), то на момент обращения в Банк на такое жилье должно быть оформлено право собственности. Также допустимо, если рефинансируемый кредит оформлялся на покупку последней комнаты в квартире (последней доли в праве на квартиру) при условии предоставления в залог всей квартиры. | приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке жилья (с оформленным правом собственности) | 1. Приобретение у Юридического лица* (первого собственника жилого помещения) жилой недвижимости на первичном рынке готового жилья (с оформленным правом собственности); 2. Приобретение у Юридического лица* жилой недвижимости на стадии строительства (у аккредитованного Банком Застройщика); 3. Погашение ранее выданного кредита, предоставленного на цели указанные в п. 1 и п. 2 * Исключение составляют инвестиционные фонды и их управляющие компании. | Погашение действующих ипотечных кредитов на приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья *, а также иных кредитов, в т.ч. кредитных карт, при условии предоставления в обеспечение жилых объектов недвижимости. * В случае, если рефинансируемый кредит оформлялся на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья (на стадии строительства), то на момент обращения в Банк на такое жилье должно быть оформлено право собственности. Также допустимо, если рефинансируемый кредит оформлялся на покупку последней комнаты в квартире (последней доли в праве на квартиру) при условии предоставления в залог всей квартиры. | приобретение квартир в строящихся жилых многоквартирных домах, перечень которых утвержден Председателем Правления Банка | ремонт имеющейся в собственности жилой недвижимости (под залог этой недвижимости) | приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости на вторичном рынке (с оформленным правом собственности) | приобретение жилого дома или жилого дома с земельным участком у ООО "КОРНЕР" (ИНН1660308192) | ||||||||||
| Минимальная сумма кредита, руб. | 500000 | 500000 | 500000 | 500000 | 500000 | 500000 но не менее 20% от стоимости закладываемой недвижимости в оценке Банка (или Независимого оценщика, аккредитованного Банком) | 500000 | 500000 | ||||||||||
| Максимальная сумма кредита, руб. | до 3 млн.руб. | Зависит от платежеспособности клиента и стоимости недвижимости | 6000000 | Зависит от платежеспособности клиента, но не более остатка совокупной суммы ссудной задолженности рефинансируемых кредитов и не более 85% от стоимости закладываемой недвижимости в оценке Банка (или Независимого оценщика, аккредитованного Банком) | Зависит от платежеспособности клиента но не более 70% от стоимости закладываемой недвижимости в оценке Банка (или Независимого оценщика, аккредитованного Банком) | Зависит от платежеспособности клиента и стоимости недвижимости. | зависит от платежеспособности клиента и стоимости недвижимости | |||||||||||
| Срок кредита (до), лет | 20 лет | 20 | 20 | 20 | 20 | 10 | 10 | 15 | ||||||||||
| Срок кредита (от), лет | от 3 лет | 3 | 1 | 3 | 1 | 1 | 3 | 3 | ||||||||||
| Базовая процентная ставка,% | 7.0 | 9,0 | 5.8 | 8,7 | 9.0 | 10,5 | 11,5 | 12,00 | ||||||||||
| Первоначальный взнос, % | не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости | 15 не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости | 20 | Отсутствует | 15 | 20 не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости | 30 | |||||||||||
| Единовременная комиссия | Не взимается | Не взимается | Не взимается | Не взимается | Не взимается | Не взимается | Не взимается | Не взимается | ||||||||||
| Ежемесячная комиссия | Не взимается | Не взимается | Не взимается | Не взимается | Не взимается | Не взимается | Не взимается | Не взимается | ||||||||||
| Страхование залогового имущества (предмета ипотеки) | требуется | требуется страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собс | требуется | "требуется (с момента государственной регистрации права собственности)" | требуется страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собс | требуется страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собс | требуется с момента государственной регистрации права собственности на жилой дом | |||||||||||
| Погашение кредита и уплата процентов, в соответствии с графиком платежей |
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||
| Досрочное погашение кредита | Возможно, при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора | Возможно, при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора | Возможно, при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора | Возможно, при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора | Возможно, при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора | Возможно, при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора | Возможно, при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора | Возможно, при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора | ||||||||||
| Срок действия решения Банка о предоставлении кредита | в течение 2-х месяцев со дня его принятия | В течение 2-х месяцев со дня его принятия | В течение 2-х месяцев со дня его принятия | В течение 1-го месяца со дня его принятия | в течение 1-го месяца со дня его принятия | в течение 2-х месяцев со дня его принятия |
