USD
57.00
64.00
<
EUR
60.00
71.00
<
Казань
Казань
12%
Базовая
ставка
До 25 лет
Максимальный срок
кредитования
До 5 дней
срок рассмотрения
заявки
Оформление ипотеки
1
Соберите необходимое
количество документов
2
Оставьте заявку на сайте или в офисе банка
3
Получите решение банка

Погашение ипотеки
банкоматы
энергобанка
приложение
энергобанка
отделения
и офисы
энергобанка
банкоматы
и терминалы
партнеров
энергобанка
Наименование Описание
Валюта кредита рубли РФ
Срок кредита от 3 лет до 25 лет
Первоначальный взнос1 не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
Минимальная сумма кредита 500 000 рублей.
Максимальная сумма кредита Зависит от платежеспособности клиента и стоимости недвижимости
Единовременная комиссия Не взимается
Ежемесячная комиссия Не взимается
Базовая процентная ставка по кредиту (процентов годовых)
12%
Скидки/надбавки к базовой процентной ставкe
0,5%
Приобретаемым имуществом является жилой дом с земельным участком.
+1,0%2
Заявитель (один из заявителей) является Индивидуальным предпринимателем или учредителем - владельцем 50% и более акций/долей в уставном капитале общества-работодателя
+1,0%
При отсутствии страхования жизни и потери трудоспособности Заявителя (ей)
+1,0%3
Отсутствие страхования залогового имущества (предмета ипотеки) на второй и последующие годы / не предоставление в банк копии полиса с документом, подтверждающим оплату страхового взноса
Страхование залогового имущества
(предмета ипотеки)

требуется



Страхование жизни и потери трудоспособности

по желанию Заявителя(ей)


Погашение кредита и уплата процентов ежемесячно аннуитетными/дифференцированными платежами (по выбору Заявителя) в соответствии с графиком платежей
Досрочное погашение кредита досрочное погашение кредита возможно при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора
Срок рассмотрения заявки
на кредит 4
Не более 5 рабочих дней со дня получения полного пакета документов
Срок действия решения Банка о предоставлении кредита В течение 2-х месяцев со дня его принятия


1Первоначальный взнос рассчитывается от рыночной стоимости, за которую принимается наименьшая из двух величин: оценочная стоимость, определенная независимым оценщиком или Кредитным работником Банка, либо стоимость, указанная в Договоре купли-продажи объекта недвижимости.

В случае, если рыночная стоимость недвижимости по оценке Банка (или Независимого оценщика) оказывается ниже стоимости по договору купли – продажи, то минимально необходимая сумма первоначального взноса к уплате Заявителем, включает в себя сумму следующих величин:
- минимальный норматив Первоначального взноса от стоимости по оценке Банка (или Независимого оценщика);
- сумма превышения стоимости по договору купли-продажи над стоимостью по оценки Банка.

2 Надбавка не применяется в случае, если Индивидуальный предприниматель или организация в которой Заявитель является учредителем (владельцем) имеет действующий расчетный счет в АКБ "Энергобанк" (АО) в течение не менее 6 месяцев до даты подачи заявки на кредит и обороты по расчетному счету достаточны для подтверждения уровня его доходов в соответствии с Технологическим регламентом.

3 Срок действия надбавки по процентной ставке устанавливается со дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления Кредитора о повышении процентной ставки до даты фактического погашения кредита или предоставления в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса.

4 Окончательное решение о выдаче кредита принимается после проведения экспертизы документов по приобретаемой недвижимости (документы предоставляются продавцом недвижимости).

  1. Физические лица - граждане РФ

  2. наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка1.

  3. от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на момент погашения

  4. Наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (для Руководителей юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей-наличие действующего бизнеса в течение не менее 1 года.)

  5. Обладающих финансовой стабильностью, имеющим постоянный самостоятельный источник доходов, достаточный для проживания и погашения кредита.


1 Если Заявитель удовлетворяет одновременно следующим условиям:

- Работодатель Заявителя имеет действующий Договор о выпуске и обслуживанию банковских карт с АКБ "Энергобанк" (АО);

- Работодатель Заявителя осуществляет перечисление заработной платы на карточный счет Заявителя,

требуется наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, Республики Чувашия, Ульяновской области, Самарской области.



Форма договора

Заявление - Анкета

  1. Паспорт

  2. ИНН

  3. Справка по форме 2-НДФЛ 1,2,3 за период 12 календарных месяцев (в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации)

  4. Военный билет (только для мужчин до 27 лет)

  5. Свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключенном браке. Документ может быть заменен справкой из ЗАГС по требованию Банка. 

  6. Свидетельство о заключении брака - если Заявитель находится в зарегистрированном браке, и о данном факте нет записи в соответствующем разделе паспорта или при условии наличия данной записи, но наличия разных фамилий супругов. Документ может быть заменен справкой из ЗАГС по требованию Банка.

  7. Заявление-Анкета4 заполняется клиентами в момент обращения в Банк

В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют обязательства по полученным кредитам, то дополнительно предоставляются копии кредитного договора, копия графика погашения кредита и процентов.

При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору


1 В случае если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты  за последние 12 месяцев (помесячно), в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации. 
В случае отсутствия в справке/выписке информации о ежемесячных зачислениях зарплаты на счет  в течение каждого из 12 месяцев или за период работы в указанной организации - Заявитель  дополнительно предоставляет справку по форме 2-НДФЛ.

В случае, если Заявитель входит в категорию лиц:

- Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя, в качестве документов подтверждающих доходы (наряду со Справкой о доходах) дополнительно предоставляются документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".

В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах) предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".   

В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ, при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки, даже если в данный период Заявитель был трудоустроен в разных организациях (имел разные источники доходов).

Если Заявитель является ИП, дополнительно предоставляется анкета ИП


- Квартира в жилом многоквартирном доме;

- Жилой дом (в том числе незавершенный строительством, при условии его готовности - 50% и более) с земельным участком.

Возможно приобретение последней комнаты в квартире (последней доли в праве на квартиру), при условии оформления в залог всей квартиры.

Приобретение недвижимости осуществляется строго в рамках договора купли-продажи недвижимого имущества, с государственной регистрацией перехода права собственности и ипотеки в пользу Банка. Объект залога должен располагаться в городах территориального присутствия Банка и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка.

Выдача кредита производится при одновременном выполнении Заемщиком следующих условий:

- предоставления подтверждающих документов по оплате первоначального взноса продавцу недвижимости;

- предъявления оригинала договора купли-продажи недвижимости, зарегистрированного Управлением Росреестра с ипотекой в пользу Банка


Рассчитать условия и оставить заявку
500 000Р
50 000 000Р
15%
99%
36 месяцев
300 месяцев
При отсутствии субсидии из Федерального бюджета
наше предложение
Ежемесячный платеж
- р
КРЕДИТНАЯ ПРОГРАММА
-
СТАВКА
- %
ПЕРСОНАЛЬНАЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ
График платежей
Месяц Остаток задолженности по кредиту Погашение основного долга Погашение накопленных процентов Ежемесячная комиссия Итоговая сумма к выплате
центральный офис банка
8 800 350-54-58
Казань
420111, г. Казань,
ул. Пушкина,
д. 13/52