USD
61.90
72.00
EUR
66.70
71.00
| Наименование | Описание | |||||
| Цель использования кредита |
приобретение квартир в строящихся жилых многоквартирных домах
(у аккредитованных банком застройщика) |
|||||
| Валюта кредита |
рубли РФ
|
|||||
| Срок кредита |
от 1 года до 25 лет
|
|||||
| Первоначальный взнос |
не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
|
|||||
| Минимальная сумма кредита |
500 000 рублей
|
|||||
| Максимальная сумма кредита |
зависит от платежеспособности клиента
|
|||||
| Ежемесячная комиссия |
не взимается
|
|||||
| Ежемесячная комиссия |
не взимается
|
|||||
| Базовая процентная ставка |
11%
|
|||||
| Надбавки к базовой процентной ставке |
-0,3%1
|
При условии подтверждения уровня дохода Выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования
|
||||
|
+1.0%2
|
Заявитель (один из Заявителей) является Индивидуальным предпринимателем или учредителем - владельцем 50% и более акций/долей в уставном капитале Общества - работодателя.
|
|||||
|
+1.0%3
|
отсутствие страхования залогового имущества (предмета ипотеки) на второй и последующие годы/ не предоставление в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса
|
|||||
|
+1.0%
|
При отсутствии страхования жизни и потери трудоспособности Заявителя (ей)
|
|||||
| Страхование залогового имущества (предмета ипотеки) |
требуется
(с момента государственной регистрации права собственности) |
|||||
| Страхование жизни и здоровья Заявителя |
по желанию Заявителя (ей)
|
|||||
| Погашение кредита и уплата процентов |
ежемесячно аннуитетными/дифференцированными платежами
(по выбору Заявителя) в соответствии с графиком платежей |
|||||
| Досрочное погашение кредита |
досрочное погашение кредита возможно при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора
|
|||||
1 Подтверждение уровня дохода Выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования требуется всеми Созаемщиками (при наличии), доходы которых принимаются банком для оценки платежеспособности.
2 Надбавка не применяется в случае, если Индивидуальный предприниматель или организация в которой Заявитель является учредителем (владельцем) имеет действующий расчетный счет в АКБ "Энергобанк" (АО) в течение не менее 6 месяцев до даты подачи заявки на кредит и обороты по расчетному счету достаточны для подтверждения уровня его доходов в соответствии с Технологическим регламентом.
3 Срок действия надбавки по процентной ставке устанавливается со дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления Кредитора о повышении процентной ставки до даты фактического погашения кредита или предоставления в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса.
Не является публичной офертой
| Наименование | Описание | |||||
| Заявитель |
физические лица - граждане РФ
|
|||||
| Регистрация |
наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка
|
|||||
| Возраст |
от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на момент погашения
|
|||||
| Срок трудовой деятельности |
наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (для Руководителей юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей-наличие действующего бизнеса в течение не менее 1 года.)
|
|||||
| Финансовое состояние |
наличие стабильных источников доходов, достаточных для погашения кредита и процентов за пользование им.
|
|||||
| Наименование | Описание | |||||
| Паспорт |
требуется
|
|||||
|
Документ об уровне дохода:3,4,5 - справка по форме 2-НДФЛ |
требуется за период 12 календарных месяцев (в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации)
|
|||||
|
Свидетельство о заключении/ расторжении брака (может быть заменено справкой из ЗАГС по требованию Банка) |
требуется в следующих случаях:
- свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключённом браке - свидетельство о заключении брака - если Заявитель находится в зарегистрированном браке, и о данном факте нет записи в соответствующем разделе паспорта или при условии наличия данной записи, но наличия разных фамилий супругов |
|||||
| Военный билет |
требуется,
(только для мужчин до 27 лет) |
|||||
| ИНН |
требуется
|
|||||
| Заявление-Анкета6 |
заполняются клиентами в момент обращения в Банк
|
|||||
| В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют обязательства по полученным кредитам, Банк вправе запросить копии кредитных договоров, графиков погашения кредитов и процентов по ним. | ||||||
3 В случае если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты за последние 12 месяцев (помесячно), в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации.
В случае отсутствия в справке/выписке информации о ежемесячных зачислениях зарплаты на счет в течение каждого из 12 месяцев или за период работы в указанной организации - Заявитель дополнительно предоставляет справку по форме 2-НДФЛ.
4 в случае, если Заявитель входит в категорию лиц:
- Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя,
в качестве документов подтверждающих доходы (наряду со Справкой о доходах) дополнительно предоставляются документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах) предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
5 В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ, при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки, даже если в данный период Заявитель был трудоустроен в разных организациях (имел разные источники доходов).
6 Если Заявитель является ИП, дополнительно предоставляется анкета ИП.
|
Жилое помещение с земельным участком, квартира в жилом многоквартирном доме, находящемся на этапе строительства. Застройщик и перечень строительных объектов, на которые распространяется настоящий кредитный продукт, утверждается Председателем Правления Банка и является неотъемлемой частью настоящих Условий. |
|
| Приобретение недвижимости осуществляется строго в рамках договора долевого участия или договора об уступке права требования по договору долевого участия, подлежащих государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона №214 - ФЗ. |
|
При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору
|
||
|
Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и потери трудоспособности)7
|
||
| Имущество в залог |
на период строительства - залог прав требования на приобретаемую квартиру по договору долевого участия в строительстве
|
после оформления права собственности на заемщика - ипотека в силу закона приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости
|
| страхование имущества в соответствии с законодательством РФ7 | ||
7 Страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения / Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и потери трудоспособности) осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собственных средств Заявителя (ей) в страховой компании, аккредитованной Банком, на сумму не менее общей суммы долга по кредиту, сроком действия каждого договора страхования не менее 1 года.
|
Объект
|
Информация об объекте
|
Окончание
строительства |
|---|---|---|
|
ЖК Яратам |
Адрес: г. Казань, Советский район Застройщик: «СК АЙ КЬЮ Девелопмент», группа компаний СМУ 88 |
4 квартал 2025
|
|
ЖК «Среда жизни» |
Адрес: г.Казань, ул. Четаева Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «Аркада» |
4 квартал 2021
|
|
Жилой комплекс "Комос" |
Адрес: г.Казань, Советский район Застройщик: ООО СЗ "Комосстрой Казань" Многоквартирный жилой дом №12 с подземной парковкой по ул.Академика Губкина |
1 квартал 2023
|
|
Жилой комплекс "Свобода" |
Адрес: РТ, г.Казань, ул. Алексея Козина д.1 Застройщик: ООО СЗ АЙ-КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ |
4 квартал 2023
|
|
Жилой комплекс "Яратам" |
Адрес: РТ, г.Казань, ул. Бухарская, д.32 Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "СК АЙ КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ" |
3 квартал 2023
|
|
ООО СЗ СК УНИСТРОЙДОМ (ИНН 1659143147) |
Жилой комплекс Царево Жилой дом № 4.5-4.10, расположенные в жилом комплексе «Царёво Village"(Жилой комплекс"Усадьба Царёво") |
I кв. 2022 |
|
ООО СЗ СМУ88 ГРУПП (ИНН 1658219322) |
ЖК "DUDRAVA 2.0" Жилые дома 9-16 этажный (стр.№16А -19) и 8-этажный (стр.№16А-24) с подземной автостоянкой "Микрорайон 16А в жилом районе Горки -3 Приволжского района г.Казани" |
IV кв. 2023 года |
|
ООО СЗ «МКД ЭКОСИТИ 5» (ИНН 7325170520) |
"Жилищный комплекс "Эко Сити"(ЖК"Eco City") Многоквартирный жилой дом (поз. 5 по ПЗУ) по адресу: Ульяновская область, г Ульяновск, район Заволжский |
I кв. 2023 г. |
|
ООО СЗ «МКД ЭКОСИТИ 8» (ИНН 7325170537) |
"Жилищный комплекс "Эко Сити"(ЖК"Eco City") Многоквартирный жилой дом (поз. 8 по ПЗУ) по адресу: Ульяновская область, г Ульяновск, район Заволжский |
IV кв. 2022 г. |
|
Жилой дом ул. АО СЗ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКГОРСТРОЙ |
Адрес: 10-ти этажный Застройщик: АО СЗ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКГОРСТРОЙ |
3 квартал |
| Наименование | Описание |
| Порядок выдачи кредита |
Выдача кредита производится при одновременном выполнении Заемщиком следующих условий: - предоставления подтверждающих документов по оплате первоначального взноса продавцу недвижимости; - предъявления оригинала договора участия в долевом строительстве (договора об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве), зарегистрированного в Управлении Росреестра. |
| Срок рассмотрения заявки на кредит | Не более 2 рабочих дней со дня получения полного пакета документов |
| Срок действия решения Банка о предоставлении кредита | В течение 1-го месяца со дня его принятия |
| Способ предоставления кредита | Путем зачисления на банковский счет заемщика в Банке |
| Месяц | Остаток задолженности по кредиту | Погашение основного долга | Погашение накопленных процентов | Ежемесячная комиссия | Итоговая сумма к выплате |
|---|
