USD
57.00
64.00
<
EUR
60.00
71.00
<
Казань
Казань
Наименование Описание

Цель использования кредита

1. Приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, в доме блокированной застройки, дома блокированной застройки, в том числе с земельным участком, находящихся на стадии строительства у аккредитованного банком юридического лица1;
2. Приобретение готового жилого помещения в многоквартирном доме, в доме блокированной застройки, дома блокированной застройки, в том числе с земельным участком на первичном рынке готового жилья (с оформленным правом собственности) у юридического лица1 или индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником такого жилого помещения, дома блокированной застройки;
3. Приобретение готового индивидуального жилого дома в границах территорий малоэтажных жилых комплексов на первичном рынке готового жилья (с оформленным правом собственности) у юридического лица1 или индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником такого жилого дома;
4. Приобретение индивидуального жилого дома в границах территорий малоэтажных жилых комплексов, находящегося на стадии строительства у аккредитованного банком юридического лица1

Валюта кредита

рубли РФ

Срок кредита

от 3 лет до 25 лет

Первоначальный взнос2

не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости

Минимальная сумма кредита

500 000 рублей

Максимальная сумма кредита

до 18 000 000 рублей, при приобретении жилых помещений на территории субъектов РФ с численностью населения 1 млн. человек и более                      
до 9 000 000 рублей, при приобретении жилых помещений на территории субъектов РФ с численностью населения до 1 млн. человек

Единовременная комиссия

не взимается

Ежемесячная комиссия

не взимается

Процентная ставка при условии предоставления субсидии из Федерального бюджета3

4,8%

Процентная ставка при отсутствии субсидии из Федерального бюджета

размер ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2,5%
(цель использования кредита п.1, 2, 3)

размер ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 4,5%
(цель использования кредита п.4)

Страхование жилого помещения после оформления права собственности на помещение

требуется

Страхование жизни и страхования от несчастного случая и болезни (Заявителя)

требуется

Погашение кредита и уплата процентов

ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей

Досрочное погашение кредита

досрочное погашение кредита возможно в соответствии с условиями Кредитного договора

Количество заключаемых договоров

допускается заключение только 1 договора в рамках данного паспорта продукта

Дополнительные согласия

Предоставление Заявителями (поручителями) согласия АО "ДОМ.РФ" на сбор и
обработку их персональных данных


1Исключение составляют управляющие компании инвестиционных фондов.

2Первоначальный взнос рассчитывается от рыночной стоимости, за которую принимается наименьшая из двух величин: оценочная стоимость, определенная независимым оценщиком или Кредитным работником Банка, либо стоимость, указанная в Договоре купли-продажи объекта недвижимости. В случае, если рыночная стоимость недвижимости по оценке Банка (или Независимого оценщика) оказывается ниже стоимости по договору купли – продажи, то минимально необходимая сумма первоначального взноса к уплате Заявителем, включает в себя сумму следующих величин: - минимальный норматив Первоначального взноса от стоимости по оценке Банка (или Независимого оценщика); - сумма превышения стоимости по договору купли-продажи над стоимостью по оценки Банка.

3Субсидия предоставляется согласно Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2022 г. N 805 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, и Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий" 

 В течение всего срока действия кредитного договора основной заемщик должен соответствовать следующим требованиям: - при цели использования кредита п. 1 и п. 4 - участником долевого строительства на основании зарегистрированного в установленном порядке договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве), а после передачи объекта долевого строительства заемщику - собственником или одним из собственников (участников общей долевой собственности или общей совместной собственности) объекта недвижимости в целях приобретения которого был заключен кредитный договор и выдан жилищный (ипотечный) кредит (заем); - при цели использования кредита п. 2 и п. 3 - стороной договора купли-продажи объекта недвижимости, а после передачи объекта недвижимости заемщику - собственником или одним из собственников (участников общей долевой собственности или общей совместной собственности) объекта недвижимости в целях приобретения которого был заключен кредитный договор и выдан жилищный (ипотечный) кредит (заем); - работником организации, осуществляющей деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Министерством цифрового развития РФ и соответствующей требованиям Постановления Правительства РФ от 30.04.2022 №805, за исключением периода не более 3 месяцев с даты прекращения работы в одной из таких организаций по любому из предусмотренных трудовым законодательством оснований; - заемщиком (солидарным заемщиком либо поручителем) по единственному кредитному договору (договору займа), по которому кредитор получает или ранее получал возмещение недополученных доходов в соответствии с Постановления Правительства РФ от 30.04.2022 №805.

Наименование Описание

Заявитель

физические лица - граждане РФ

Основное место работы (основного Заявителя)4

Компания, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованная Минцифрой РФ и соответствующая требованиям Постановления Правительства РФ от 30.04.2022 №805

Доход
(основного Заявителя)

Средняя заработная плата за последние 3 месяца, до вычета налога, составляет:
— не менее 150 тыс. рублей, если работодатель находится в субъекте РФ с населением от 1 млн. человек
— не менее 100 тыс. рублей, если работодатель находится в субъекта РФ с населением до 1 млн человек

Регистрация5

наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка

Возраст

от 22 до 44 лет включительно (основной заявитель) и не старше 65 лет на момент погашения
от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на момент погашения (для остальных, при наличии)

Срок трудовой деятельности

наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 4 месяцев                                                                                                           

Финансовое состояние

наличие стабильных источников доходов, достаточных для погашения кредита и процентов за пользование им.


4Требуется подтверждение трудоустройства, в компании удовлетворяющей требованиям, каждые 3 месяца (справка от работодателя/ заверенная копия трудовой книжки)

5Если Заявитель удовлетворяет одновременно следующим условиям:
- Работодатель Заявителя имеет действующий Договор о выпуске и обслуживанию банковских карт с АКБ "Энергобанк" (АО);
- Работодатель Заявителя осуществляет перечисление заработной платы на карточный счет Заявителя, требуется наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, Республики Чувашия, Ульяновской области, Самарской области.



Наименование Описание

Паспорт

требуется

Документ об уровне дохода:6,7,8
- справка по форме 2-НДФЛ

требуется
за период 12 календарных месяцев
(в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации)

Свидетельство о заключении/ расторжении брака
(может быть заменено справкой из ЗАГС по требованию Банка)

требуется в следующих случаях:

- свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключённом браке.
- свидетельство о заключении брака - если Заявитель находится в зарегистрированном браке, и о данном факте нет записи в соответствующем разделе паспорта или при условии наличия данной записи, но наличия разных фамилий супругов.

Военный билет

требуется,                                                                                                                                    
( только для мужчин до 27 лет )

ИНН

требуется

СНИЛС
(Страховой номер индивидуального лицевого счета заемщика)

требуется

Заявление- Анкета

заполняются клиентами в момент обращения в Банк

В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют обязательства по полученным кредитам, Банк вправе запросить копии кредитных договоров, графиков погашения кредитов и процентов по ним.                          


В случае если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты  за последние 12 месяцев (помесячно), в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации.
При заключении Работодателем заявителя Договора о выпуске и обслуживанию банковских карт  с АКБ "Энергобанк" (АО) в период, не превышающий 6 месяцев от даты подачи заявки, либо при отсутствии ежемесячных зачислений на карту в течении каждого из 12 месяцев или периоду работы в указанной организации, Заявитель дополнительно предоставляет справку по форме 2-НДФЛ.

7 в случае, если Заявитель входит в категорию лиц:
- Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя, в качестве документов подтверждающих доходы  (наряду со Справкой о доходах) дополнительно предоставляются  документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах) предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".

8  В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ, при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки, даже если в данный период Заявитель был трудоустроен в разных организациях (имел разные источники доходов).


- Квартира в жилом многоквартирном доме 

- Квартира в доме блокированной постройки;

- Жилое помещение с земельным участком (включая объект индивидуального жилищного строительства или индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки)

Приобретение недвижимости осуществляется в рамках договора купли-продажи недвижимого имущества, с государственной регистрацией перехода права собственности и ипотеки в пользу Банка /договора долевого участия (договора об уступке права требования по договору долевого участия), подлежащего государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона №214 - ФЗ от 30.12.2004 года.

При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору

Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и страхование от несчастного случая и болезни)9

 Имущество в залог:

- регистрация ипотеки в Управлении Росреестра в пользу Банка

- страхование имущества в соответствии с законодательством РФ9


9Страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения / Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и страхование от несчастного случая и болезни) осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собственных средств Заявителя (ей) в страховой компании, аккредитованной Банком, на сумму не менее общей суммы долга по кредиту, сроком действия каждого договора страхования не менее 1 года.     

 

Наименование Описание

Порядок выдачи кредита

При приобретении жилой недвижимости, в т.ч. жилого помещения с земельным участком (включая объект индивидуального жилищного строительства или индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки), выдача кредита производится при одновременном выполнении Заемщиком следующих условий: - предоставления подтверждающих документов по оплате Продавцу недвижимости первоначального взноса; - предъявления оригинала договора купли-продажи недвижимости/договора участия в долевом строительстве (договора об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве), зарегистрированного Управлением Росреестра с ипотекой в пользу Банка.

Способ предоставления кредита

Путем зачисления на банковский счет заемщика в Банке

Срок рассмотрения заявки на кредит10

Не более 5 рабочих дней со дня получения полного пакета документов

Срок действия решения Банка о предоставлении кредита

В течение 2-х месяцев со дня его принятия

 

10Окончательное решение о выдаче кредита принимается после проведения экспертизы документов по приобретаемой недвижимости (документы предоставляются продавцом недвижимости)


Объект
Информация об объекте
Окончание
строительства
ЖК «Среда жизни»

Адрес: г.Казань, ул. Четаева

Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «Аркада»

4 квартал 2021
Жилой комплекс
"Живи на Портовой"
Кама строй инвест.png

Адрес: г. Казань, Вахитовский район, ул. Портовая

Застройщик: ООО "Конграда"

Жилой дом №3 (Блок 2.1, Блок 2.2)

1 квартал 2021
Жилой комплекс
"Живи на Портовой"
Кама строй инвест.png

Адрес: г. Казань, Вахитовский район, ул. Портовая

Застройщик: ООО "Конграда"

Жилой дом №3 (Блок 3.1, Блок 3.2)

2 квартал 2022
Жилой комплекс
"Родина"
ЖК-Savin-House-логотип.png

Адрес: г. Казань, Советский район

Застройщик: ООО "ТСИ"

Жилой дом №8, 4 этап строительства 

2 квартал 2021
Жилой комплекс
"Родина"
ЖК-Savin-House-логотип.png

Адрес: г. Казань, Советский район

Застройщик: ООО "ТСИ"

Жилой дом №10, 5 этап строительства 

4 квартал 2021
Жилой комплекс
"Комос"
ЖК-Savin-House-логотип.png

Адрес: г.Казань, Советский район

Застройщик: ООО СЗ "Комосстрой Казань"

Многоквартирный жилой дом №12 с подземной парковкой по ул.Академика Губкина

1 квартал 2023
Жилой комплекс
"Луговой"

Адрес: РТ, Высокогорский район, с.Высокая гора, ул.Луговая д.12

Застройщик: ООО СЗ "СК Дивар"

Многоквартирный одноподъездный 5-ти этажный жилой дом

3 квартал 2020
Жилой комплекс
"Свобода"

Адрес: РТ, г.Казань, ул. Алексея Козина д.1

Застройщик: ООО СЗ АЙ-КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ 

4 квартал 2023
Жилой комплекс
"Яратам"

Адрес: РТ, г.Казань, ул. Бухарская, д.32

Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "СК АЙ КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

3 квартал 2023
Жилой комплекс
"Усадьба Царёво" 
("Царёво Village")

Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.11

Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

1 квартал 2021
Жилой комплекс
"Усадьба Царёво" 
("Царёво Village")

Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.12

Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

1 квартал 2021
Жилой комплекс
"Усадьба Царёво" 
("Царёво Village")

Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.13

Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

1 квартал 2021
Жилой комплекс
"Усадьба Царёво" 
("Царёво Village")

Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.14

Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

1 квартал 2021
Жилой комплекс
"Усадьба Царёво" 
("Царёво Village")

Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.23

Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

1 квартал 2021
Жилой комплекс
"Усадьба Царёво" 
("Царёво Village")

Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.24

Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

3 квартал 2021
Жилой комплекс
"Усадьба Царёво" 
("Царёво Village")

Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.25

Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

3 квартал 2021
Жилой комплекс
"Усадьба Царёво" 
("Царёво Village")

Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.26

Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

3 квартал 2021
Жилой комплекс
"Усадьба Царёво" 
("Царёво Village")

Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.27

Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

3 квартал 2021
ЖД.СТ.Высокая гора

Адрес: РТ, ЖД.СТ.Высокая гора, ул.Советская д.1

Застройщик: ООО СЗ "РАН-КАЗАНЬ"

Многоквартирный жилой дом

1 квартал 2021

ООО СЗ СК УНИСТРОЙДОМ-1 (ИНН 1657246556)

Жилой комплекс "Атмосфера"

Жилой дом №1.3, №1.4, расположенные в жилом комплексе " Атмосфера " Советского района г. Казани.

I кв. 2023

ООО СЗ СК УНИСТРОЙДОМ (ИНН 1659143147)

Жилой комплекс Царево

Жилой дом № 4.5-4.10, расположенные в жилом комплексе «Царёво Village"(Жилой комплекс"Усадьба Царёво")

I кв. 2022

ООО СЗ СМУ88 ГРУПП (ИНН 1658219322)

ЖК "DUDRAVA 2.0"

Жилые дома 9-16 этажный (стр.№16А -19) и 8-этажный (стр.№16А-24) с подземной автостоянкой "Микрорайон 16А в жилом районе Горки -3 Приволжского района г.Казани"

IV кв. 2023 года

ООО СЗ "ЗАМЕЛЕКЕСЬЕ НЧ" (ИНН 1650304706)

Жилой комплекс «Озерный»

Жилой дом № 2.4, расположенный в жилом комплексе «Озерный» (Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Жилой район "Прибрежный").

IV кв. 2021 г.

ООО СЗ «МКД ЭКОСИТИ 5» (ИНН 7325170520)

"Жилищный комплекс "Эко Сити"(ЖК"Eco City")

Многоквартирный жилой дом (поз. 5 по ПЗУ) по адресу: Ульяновская область, г Ульяновск, район Заволжский

I кв. 2023 г.

ООО СЗ «МКД ЭКОСИТИ 8» (ИНН 7325170537)

"Жилищный комплекс "Эко Сити"(ЖК"Eco City")

Многоквартирный жилой дом (поз. 8 по ПЗУ) по адресу: Ульяновская область, г Ульяновск, район Заволжский

IV кв. 2022 г.

Жилой дом ул.
Тиховнина

АО СЗ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКГОРСТРОЙ

Адрес: 10-ти этажный
жилой дом по
ул.Тиховнина в
г.Зеленодольске РТ

Застройщик: АО СЗ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКГОРСТРОЙ


3 квартал
2022

центральный офис банка
8 800 350-54-58
Казань
420111, г. Казань,
ул. Пушкина,
д. 13/52