USD
61.90
72.00
EUR
66.70
71.00
| Наименование | Описание |
|
Паспорт |
требуется |
|
Документ об уровне дохода:1,2,3 |
требуется |
|
Свидетельство о заключении/ расторжении брака |
требуется в следующих случаях:
- свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключённом браке. |
|
Военный билет |
( только для мужчин до 27 лет ) |
|
ИНН |
требуется |
|
СНИЛС |
требуется |
|
Заявление- Анкета4 |
заполняются клиентами в момент обращения в Банк |
|
В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют обязательства по полученным кредитам, Банк вправе запросить копии кредитных договоров, графиков погашения кредитов и процентов по ним. |
|
1В случае если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты за последние 12 месяцев (помесячно), в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации.
В случае отсутствия в справке/выписке информации о ежемесячных зачислениях зарплаты на счет в течение каждого из 12 месяцев или за период работы в указанной организации - Заявитель дополнительно предоставляет справку по форме 2-НДФЛ.
2В случае, если Заявитель входит в категорию лиц:
- Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя, в качестве документов подтверждающих доходы (наряду со Справкой о доходах) дополнительно предоставляются документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах) предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье"
3В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ, при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки, даже если в данный период Заявитель был трудоустроен в разных организациях (имел разные источники доходов)
4Если Заявитель является ИП, дополнительно предоставляется анкета ИП
- Квартира в жилом многоквартирном доме
- Жилое помещение с земельным участком (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки)
Приобретение недвижимости осуществляется в рамках договора купли-продажи недвижимого имущества, с государственной регистрацией перехода права собственности и ипотеки в пользу Банка /договора долевого участия (договора об уступке права требования по договору долевого участия), подлежащего государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона №214 - ФЗ от 30.12.2004 года.
|
При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору |
|
|
Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и страхование от несчастного случая и болезни)1 |
|
|
Имущество в залог |
- регистрация ипотеки в Управлении Росреестра в пользу Банка; |
|
страхование имущества в соответствии с законодательством РФ1 |
|
1Страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения / Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и страхование от несчастного случая и болезни) осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собственных средств Заявителя (ей) в страховой компании, аккредитованной Банком, на сумму не менее общей суммы долга по кредиту, сроком действия каждого договора страхования не менее 1 года.
| Наименование | Описание |
|
Порядок выдачи кредита |
При приобретении жилой недвижимости, в т.ч. жилого помещения с земельным участком (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки) , выдача кредита производится при одновременном выполнении Заемщиком следующих условий: - предоставления подтверждающих документов по оплате Продавцу недвижимости первоначального взноса - предъявления оригинала договора купли-продажи недвижимости/договора участия в долевом строительстве (договора об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве), зарегистрированного Управлением Росреестра с ипотекой в пользу Банка |
|
Способ предоставления кредита |
Путем зачисления на банковский счет заемщика в Банке. |
|
Срок рассмотрения заявки на кредит1 |
Не более 5 рабочих дней со дня получения полного пакета документов |
|
Срок действия решения Банка о предоставлении кредита |
В течение 2-х месяцев со дня его принятия |
1Окончательное решение о выдаче кредита принимается после проведения экспертизы документов по приобретаемой недвижимости (документы предоставляются продавцом недвижимости)
|
Объект
|
Информация об объекте
|
Окончание
строительства |
|---|---|---|
|
ЖК Яратам |
Адрес: г. Казань, Советский район Застройщик: «СК АЙ КЬЮ Девелопмент», группа компаний СМУ 88 |
4 квартал 2025
|
|
ЖК «Среда жизни» |
Адрес: г.Казань, ул. Четаева Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «Аркада» |
4 квартал 2021
|
|
Жилой комплекс "Комос" |
Адрес: г.Казань, Советский район Застройщик: ООО СЗ "Комосстрой Казань" Многоквартирный жилой дом №12 с подземной парковкой по ул.Академика Губкина |
1 квартал 2023
|
|
Жилой комплекс "Свобода" |
Адрес: РТ, г.Казань, ул. Алексея Козина д.1 Застройщик: ООО СЗ АЙ-КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ |
4 квартал 2023
|
|
Жилой комплекс "Яратам" |
Адрес: РТ, г.Казань, ул. Бухарская, д.32 Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "СК АЙ КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ" |
3 квартал 2023
|
|
ООО СЗ СК УНИСТРОЙДОМ (ИНН 1659143147) |
Жилой комплекс Царево Жилой дом № 4.5-4.10, расположенные в жилом комплексе «Царёво Village"(Жилой комплекс"Усадьба Царёво") |
I кв. 2022 |
|
ООО СЗ СМУ88 ГРУПП (ИНН 1658219322) |
ЖК "DUDRAVA 2.0" Жилые дома 9-16 этажный (стр.№16А -19) и 8-этажный (стр.№16А-24) с подземной автостоянкой "Микрорайон 16А в жилом районе Горки -3 Приволжского района г.Казани" |
IV кв. 2023 года |
|
ООО СЗ «МКД ЭКОСИТИ 5» (ИНН 7325170520) |
"Жилищный комплекс "Эко Сити"(ЖК"Eco City") Многоквартирный жилой дом (поз. 5 по ПЗУ) по адресу: Ульяновская область, г Ульяновск, район Заволжский |
I кв. 2023 г. |
|
ООО СЗ «МКД ЭКОСИТИ 8» (ИНН 7325170537) |
"Жилищный комплекс "Эко Сити"(ЖК"Eco City") Многоквартирный жилой дом (поз. 8 по ПЗУ) по адресу: Ульяновская область, г Ульяновск, район Заволжский |
IV кв. 2022 г. |
|
Жилой дом ул. АО СЗ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКГОРСТРОЙ |
Адрес: 10-ти этажный Застройщик: АО СЗ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКГОРСТРОЙ |
3 квартал |
| Наименование | Описание | |||||
| Цель использования кредита |
1. Приобретение жилых помещений (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки) находящихся на стадии строительства у аккредитованного банком юридического лица1; 2. Приобретение готовых жилых помещений и жилых помещений с земельными участками (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки) на первичном рынке готового жилья (с оформленным правом собственности) у юридического лица1, являющегося первым собственником такого жилого помещения; 3. Приобретение индивидуальных жилых домов с земельными участками (с оформленным правом собственности) у индивидуального предпринимателя, являющимся первым собственником такого жилого помещения. |
|||||
| Валюта кредита |
рубли РФ
|
|||||
| Срок кредита |
с 3 лет до 25 лет
|
|||||
| Первоначальный взнос2 |
не менее 15 % от стоимости приобретаемой недвижимости
|
|||||
| Минимальная сумма кредита |
500 000 рублей
|
|||||
| Максимальная сумма кредита |
6 000 000 рублей, не более 85% отношение суммы кредита к стоимости жилого помещения в оценке Банка (или Независимого оценщика, аккредитованного Банком)
|
|||||
| Ежемесячная комиссия |
не взимается
|
|||||
| Ежемесячная комиссия |
не взимается
|
|||||
| Базовая процентная ставка |
6,8%
|
|||||
| Надбавки к базовой процентной ставке |
+1.0%3
|
отсутствие страхования жизни и страхования от несчастного случая и болези (Заявителя) и (или) страхования жилого помещения после оформления права собственности на помещение/не предоставление в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса
|
||||
| Страхование залогового имущества (предмета ипотеки) |
требуется
|
|||||
| Страхование жизни и здоровья Заявителя |
требуется
|
|||||
| Погашение кредита и уплата процентов |
ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей
|
|||||
| Досрочное погашение кредита |
досрочное погашение кредита возможно при условии выполнения соответствующих пунктов Кредитного договора
|
|||||
| Дополнительные согласия |
Предоставление Заявителями согласия АО "ДОМ.РФ" на обработку их персональных данных
|
|||||
1Исключение составляют инвестиционные фонды и их управляющие компании.
2Первоначальный взнос рассчитывается от рыночной стоимости, за которую принимается наименьшая из двух величин: оценочная стоимость, определенная независимым оценщиком или Кредитным работником Банка, либо стоимость, указанная в Договоре купли-продажи объекта недвижимости.
В случае, если рыночная стоимость недвижимости по оценке Банка (или Независимого оценщика) оказывается ниже стоимости по договору купли – продажи, то минимально необходимая сумма первоначального взноса к уплате Заявителем, включает в себя сумму следующих величин:
- минимальный норматив Первоначального взноса от стоимости по оценке Банка (или Независимого оценщика);
- сумма превышения стоимости по договору купли-продажи над стоимостью по оценки Банка.
При приобретении объектов недвижимости на стадии строительства за рыночную стоимость принимается стоимость данных объектов, указанная в договоре участия в долевом строительстве (договоре уступки права требования по договору участия в долевом строительстве).
3Срок действия надбавки по процентной ставке устанавливается со дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления Кредитора о повышении процентной ставки до даты фактического погашения кредита или предоставления в банк копии полиса с документом подтверждающим оплату страхового взноса.
Не является публичной офертой
Физические лица - граждане РФ
Наличие постоянной регистрации1 на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка.
От 21 года на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на момент погашения
Наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (для Руководителей юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей-наличие действующего бизнеса в течение не менее 1 года.)
Обладающих финансовой стабильностью, имеющим постоянный самостоятельный источник доходов, достаточный для проживания и погашения кредита.
1 Если Заявитель удовлетворяет одновременно следующим условиям:
- Работодатель Заявителя имеет действующий Договор о выпуске и обслуживанию банковских карт с АКБ "Энергобанк" (АО);
- Работодатель Заявителя осуществляет перечисление заработной платы на карточный счет Заявителя,
требуется наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, Республики Чувашия, Ульяновской области, Самарской области.
| Месяц | Остаток задолженности по кредиту | Погашение основного долга | Погашение накопленных процентов | Ежемесячная комиссия | Итоговая сумма к выплате |
|---|
