Прочие условия по ипотечным кредитам

Дополнительные платежи

При заключении кредитного договора в случае, если кредит выдается на приобретение, либо под залог недвижимости, возникают дополнительные платежи, которые оплачиваются Заемщиком из собственных средств:
  • страхование жизни и трудоспособности заемщика и предмета залога, с указанием выгодоприобретателя АКБ «Энергобанк» (ПАО)*;
  • оценка имущества у независимого оценщика, согласно тарифам компаний, проводящих оценку;
  • государственная пошлина за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым Кодексом РФ;
  • расходы, связанные с переводом платежей в пользу третьих лиц, согласно тарифам Банка;
  • оплата услуг нотариуса.
Страхование жизни и трудоспособности заемщика и предмета залога осуществляется в течение всего срока кредитования от рисков утраты и причинения ущерба в любой страховой организации, включенной в перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги (в зависимости от вида кредитования), с действием договора страхования сроком не менее 1 года, на сумму не менее общего долга (суммы кредита, процентов) по кредитному договору за период действия договора страхования.

Кредит предоставляется клиентам, удовлетворяющим следующим требованиям:
  1. Физические лица - граждане РФ
  2. Наличие постоянной регистрации в городах территориального присутствия Банка и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка
  3. Возраст от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 57 лет (женщины), 62 года (мужчины) на момент погашения
  4. Наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (для Руководителей юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей-наличие действующего бизнеса в течение не менее 1 года.)
  5. Обладающих финансовой стабильностью, имеющим постоянный самостоятельный источник доходов, достаточный для проживания и погашения кредита.


Перечень документов, необходимых для получения кредита:
  • Анкета Заемщика, Поручителя.
  • Копия паспорта Заемщика, супруги(а) Заемщика, Поручителя (стр.2-3,5,13,14,16-17,19)
  • Копия свидетельства о браке или разводе.
  • Копия свидетельства о присвоении ИНН Заемщика, супруги(а) Заемщика, Поручителя.
  • Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика, супруги(а) Заемщика, Поручителя.
  • Копия военного билета для мужчин до 27 лет включительно.
  • Копия водительского удостоверения (при наличии).
  • Копии документов о праве собственности на имущество (автомобиль, квартиру и т.п.) Заемщика, Поручителя (при наличии).
  • Копия трудовой книжки. (Заверяется печатью и подписью ответственного сотрудника отдела кадров на каждом листе, с отметкой о месте работы в настоящее время.)
  • Документы, подтверждающие доходы:
    1. Справка о доходах за последние 6 месяцев, выданная по месту работы заемщика, супруги(а) заемщика, поручителя по форме Банка, либо
    2. Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, выданная по месту работы заемщика, супруги(а) заемщика, поручителя.
  • В случае если Заемщик/супруга заемщика/поручитель/супруга поручителя имеют обязательства по полученным кредитам, то дополнительно предоставляются: копия кредитного договора, договора о приобретении товаров в рассрочку, копия графика погашения.

Копии документов предоставляются вместе с оригиналами. После сверки оригиналы документов возвращаются Заемщику в момент принятия заявки к рассмотрению.

Перечень документов, необходимых для проведения оценки юридической чистоты приобретаемой/закладываемой недвижимости в АКБ «Энергобанк»:
  1. Копии правоустанавливающих документов на недвижимость (свидетельство о праве собственности);
  2. Копия договора (договоров), на основании которого выдано свидетельство;
  3. Копия технического паспорта БТИ на недвижимость;
  4. Копии паспортов и ИНН всех собственников недвижимости;
  5. Выписка из домовой книги – оригинал;
  6. Финансово-лицевой счет – оригинал (подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным платежам);
  7. Нотариальное согласие супруги(а) Продавца, Покупателя, Залогодателя недвижимости, на распоряжение недвижимым имуществом;
  8. В случае если одним из собственников является несовершеннолетний – согласие органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и на ипотеку квартиры.

- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость предоставляется по желанию клиента для ускорения рассмотрения;

- Сведения из государственного кадастра недвижимости (выписка из кадастрового паспорта/кадастровый паспорт/кадастровый план территорий) предоставляется по желанию клиента для ускорения рассмотрения.

Перечень документов после предварительного анализа предоставленных документов может быть расширен Банком.

Возможность привлечения созаемщиков (число созаемщиков не должно превышать 4-х человек). Требования к созаемщикам аналогичны требованиям к заемщикам.

Супруг(а) Заемщика, состоящий(ая) в официальном браке, в обязательном порядке выступает созаемщиком по кредиту.

Срок рассмотрения заявки от 2 рабочих дней.

Срок действия одобрения на заявку до 2 (двух) месяцев.

Телефон для справок: 231-60-23, 231-60-16, 293-93-93 Адрес: г. Казань, ул. Пушкина 13/52

  • приобретение квартир и жилых домов на вторичном рынке недвижимости
  • базовая ставка от 9,5% при заданных условиях
  • скидки к базовой процентной ставке для зарплатных клиентов банка!
  • приобретение квартир в строящихся жилых многоквартирных домах
  • базовая ставка  от 9,25%
  • первоначальный взнос от 15%
  • ремонт имеющейся в собственности жилой недвижимости под залог этой недвижимости
  • базовая ставка от 11,50%
  • приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости на вторичном рынке (с оформленным правом собственности)
  • базовая ставка от 12,00%
Льготная ипотека от 6% по госпрограмме для растущей семьи с детьми.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился второй или третий ребенок, гражданин РФ.
Ипотека на собственный дом!
Приобретение жилого дома или жилого дома с земельным участком у ООО "УНИДОМ"
Ваша загородная мечта быстро и качественно.
Проекты УНИДОМ на сайте www.unidom.ru
Помочь с выбором? Да!